Klávesové zkratky na tomto webu Na obsah stránky

Profil

Karma blogu:

Odkazy

Anketa

Anketa je prázdná …

Kalendář

« 2012 »
« Květen »
  1 2 3 4 5 6
7 8 9 10 11 12 13
14 15 16 17 18 19 20
21 22 23 24 25 26 27
28 29 30 31    

aZprávy

Polští velitelé nedávají povely k palbě v Afghánistánu

Varšava - Polští vojáci v Afghánistánu nestřílejí z obav, aby nezasáhli civilisty.

Muž znásilnil a zbil studentku. Odsedí si pět let

Soud loňský rozsudek o rok zpřísnil

Rodina hocha, jehož zranil eskalátor, chce vyšetřování

Rodina podává trestní oznámení na pražský Dopravní podnik

Postřehy ze světa nemovitostí » Proč jsou drahé reality v Praze?! Protože je tam blaze..

Proč jsou drahé reality v Praze?! Protože je tam blaze..

Dokud tomu tak bude bude mít Praha reality rovněž dražší než je obvyklé v jiných částech republiky nebo i za hranicemi.. Když čtu diskuze kde se lidé přou o ceně realit a srovnávají je s cenou nemovitostí např. v Německu (Berlín) nebo Rakousko (Vídeň) tak zastánci nižších cen tvrdí, že reality Praha nemůžou být dražší než reality Vídeň či Berlín..

Myslím, že Eurostat dal nyní za pravda lidem, kteří tvrdí, že mohou být dražší než v těchto městech a to díky bohatství při přepočtu na paritu kupní síly..

Podle dat z roku 2007 patří Praha do pětice nejbohatších oblastí z celé Evropské unie. Dokud tomu tak bude budou drahé i reality v Praze. I když měření pravděpodobně probíhalo před krizí a ústup v bohatství Prahy za tu dobu pravděpodobně nastal, dělo se tak ale rovněž i ve zbývajících částech Evropské unie. Takže relativně si myslím, že si Praha své postavení udržela. Pro všechny pesimisty v oblasti vývoje cen nemovitostí je to však jednoznačný vzkaz.. Dokud bude patřit Praha mezi nejbohatší oblasti celé Evropské unie – do té doby budou drahé i reality Praha.. A nic na tom nebude měnit ani fakt, že zbytek České republiky výrazně zaostává. Proto by i měly být reality poměrně levnější.. Z následující tabulky si pak můžete vypočítat o kolik by měly být reality ve zbývajících regionech relativně levnější ve srovnání s Prahou, která je na 171,1 % EU.. Z tabulek je zřejmé že reality na Moravě by měly být cca 2,5 krát levnější než pražské reality.

 

V Praze se žije dobře na základě údajů a čísel Evropského statistického úřadu z roku 2007.

Jak bohaté jsou české regiony?

Průměr EU 27 100

Česko 80,1

Praha 171,8

Střední Čechy 75,2

Jihovýchod 71,7

Jihozápad 71,1

Moravskoslezsko 67,5

Severovýchod 65,9

Střední Morava 62,3

Severozápad 61,7

Měřeno v jednotkách PPS, vysvětleno dále

 

Česká metropole se dostala na 172 procent průměru Evropské unie hrubého domácího produktu na obyvatele, který je vyjádřen v jednotce standardu nákupní síly (PPS). Ostatní české regiony se naopak ocitly výrazně pod evropským průměrem. A proto i celá Česká republika je pak o 19,9 procentních bodů pod průměrem Evropské unie.

 

V rámci celé Evropské unie je na první příčce, a tudíž nejbohatším regionem, centrum Londýna. Hned za ním Lucembursko následované Bruselem a Hamburkem. Za Prahou se umístila např. centrum Paříže, Stockholm či Vídeň.

 

Nejbohatší regiony v EU v roce 2007

 

1. centrum Londýna 334

2. Lucembursko 275

3. Brusel 221

4. Hamburk 192

5. Praha 172

6. centrum Paříže 169

Měřeno v jednotkách PPS, vysvětleno dále

 

Je však třeba si uvědomit, že kupní síla některých obyvatel může být výrazně ovlivněna lidmi, kteří do daného místa třeba dojíždějí za prací.

PPS je tzv. standard kupní síly (Purchasing Power Standards - PPS).

Jde o uměle vytvořenou měnovou jednotku, která se používá při mezinárodních srovnáních.

Její výhodou je, že se v ní do jisté míry vyrovnávají rozdíly, které jinak existují mezi kupní silou národních měn jednotlivých států.

Obecně se dá říct, že za jeden PPS by se koupilo stejné množství zboží či služeb ve všech zemích.

Z výše uvedených údajů je zřejmé, že bychom se neměli obávat nakupovat a prodávat reality v našem pražském regionu. Jsme na tom dobře a pravděpodobně i nějakou dobu budeme.

Pokud chce někdo ušetřit na realitách, pak by měl uvažovat o nákupu, prodeji, či pronájmu bez realitky (např. na http://www.vlastnici.cz ) nebo po získání reality provést pojištění nemovitosti po internetu, kde je to levnější. Pokud si zařizujete pronájem určitě si zařiďte pojištění domácnosti srovnání je také po internetu levnější a určitě pojištění odpovědnosti za škodu. Ani nevíte jak neradi vlastníci nemovitosti vracejí kauce, kterou nájemci skládají při podpisu smlouvy o pronájmu :-)

Podle dat z roku 2007 patří Praha do pětice nejbohatších oblastí z celé Evropské unie. Dokud tomu tak bude budou drahé i reality v Praze. I když měření pravděpodobně probíhalo před krizí a ústup v bohatství Prahy za tu dobu pravděpodobně nastal, dělo se tak ale rovněž i ve zbývajících částech Evropské unie. Takže relativně si myslím, že si Praha své postavení udržela. Pro všechny pesimisty v oblasti vývoje cen nemovitostí je to však jednoznačný vzkaz.. Dokud bude patřit Praha mezi nejbohatší oblasti celé Evropské unie – do té doby budou drahé i reality Praha.. A nic na tom nebude měnit ani fakt, že zbytek České republiky výrazně zaostává. Proto by i měly být reality poměrně levnější.. Z následující tabulky si pak můžete vypočítat o kolik by měly být reality ve zbývajících regionech relativně levnější ve srovnání s Prahou, která je na 171,1 % EU.. Z tabulek je zřejmé že reality na Moravě by měly být cca 2,5 krát levnější než pražské reality.

 

V Praze se žije dobře na základě údajů a čísel Evropského statistického úřadu z roku 2007.

Jak bohaté jsou české regiony?

Průměr EU 27 100

Česko 80,1

Praha 171,8

Střední Čechy 75,2

Jihovýchod 71,7

Jihozápad 71,1

Moravskoslezsko 67,5

Severovýchod 65,9

Střední Morava 62,3

Severozápad 61,7

Měřeno v jednotkách PPS, vysvětleno dále

 

Česká metropole se dostala na 172 procent průměru Evropské unie hrubého domácího produktu na obyvatele, který je vyjádřen v jednotce standardu nákupní síly (PPS). Ostatní české regiony se naopak ocitly výrazně pod evropským průměrem. A proto i celá Česká republika je pak o 19,9 procentních bodů pod průměrem Evropské unie.

 

V rámci celé Evropské unie je na první příčce, a tudíž nejbohatším regionem, centrum Londýna. Hned za ním Lucembursko následované Bruselem a Hamburkem. Za Prahou se umístila např. centrum Paříže, Stockholm či Vídeň.

 

Nejbohatší regiony v EU v roce 2007

 

1. centrum Londýna 334

2. Lucembursko 275

3. Brusel 221

4. Hamburk 192

5. Praha 172

6. centrum Paříže 169

Měřeno v jednotkách PPS, vysvětleno dále

 

Je však třeba si uvědomit, že kupní síla některých obyvatel může být výrazně ovlivněna lidmi, kteří do daného místa třeba dojíždějí za prací.

PPS je tzv. standard kupní síly (Purchasing Power Standards - PPS).

Jde o uměle vytvořenou měnovou jednotku, která se používá při mezinárodních srovnáních.

Její výhodou je, že se v ní do jisté míry vyrovnávají rozdíly, které jinak existují mezi kupní silou národních měn jednotlivých států.

Obecně se dá říct, že za jeden PPS by se koupilo stejné množství zboží či služeb ve všech zemích.

Z výše uvedených údajů je zřejmé, že bychom se neměli obávat nakupovat a prodávat reality v našem pražském regionu. Jsme na tom dobře a pravděpodobně i nějakou dobu budeme.

Pokud chce někdo ušetřit na realitách, pak by měl uvažovat o nákupu, prodeji, či pronájmu bez realitky (např. na http://www.vlastnici.cz ) nebo po získání reality provést pojištění nemovitosti po internetu, kde je to levnější. Pokud si zařizujete pronájem určitě si zařiďte pojištění domácnosti srovnání je také po internetu levnější a určitě pojištění odpovědnosti za škodu. Ani nevíte jak neradi vlastníci nemovitosti vracejí kauce, kterou nájemci skládají při podpisu smlouvy o pronájmu :-)


Reakce na tento článek

    Reagovat na tento článek

     |  Ohodnoť jako kvalitní  (29 hodnocení)

    Komentáře k článku